Apartamento para Venda em São Paulo / SP no bairro Moema

Características: Apartamento LINDO E MOBILIADO em MOEMA com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem, móveis planejados, finíssimo acabamento, recentemente reformado. Detalhes da reforma realizada: Elétrica Substituição dos fios rígidos por fios flexível, antichamas com bitolas maiores (para aguentarem a carga dos eletrodomésticosAr condicionado e etc), Substituição e modernização do quadro de disjuntores do apartamento. substituição dos conduites, de ferro, por condutas flexíveis e antichamas. substituição e ampliação das tomadas e interruptores de luz substituição do cabo de forca do quadro do predio ate o apartamento. Projeto de iluminação em Led em todo apartamento com garantia das lâmpadas de 3 a 5 anos. Instalação de Ar condicionado (quenteFrio) com sensor de presença no quarto e na sala com capacidades de 34 mil BTUs e condensadora moderna (economia de ate 40%) Preparado para upgrade e automação da parte de iluminação, ar condicionado. Hidráulica Encanamento de agua 100% de cobre (quente e frio), com pontos de agua extra para geladeira, filtro de agua na ilha, e pontos de agua quente para as maquinas lava loucas e lava roupas (economia de energia). Aquecedor central Rinnai, com pontos de agua quente em todas as torneiras do apartamento, inclusive no tanque da área de serviço. Instalação de Ralos lineares no banheiro (dentro e fora do box) na area de serviço, cozinha e sacada. Instalação de ponto de agua na sacada. Instalação de ducha higiénica no banheiro. Duchas, torneiras e misturadores Deca. Encanamento do Gas todo trocado. PisosPedrasPias: Porcelanato Portobello importado tamanho 1mx1m na cozinha, A.Servico e Banheiro. Porcelanato importado na sacada, padrão cimento queimado Piso de madeira Cumaru, 100% maciça da Indusparquet (mesma empresa que faz os pisos do vaticano), nas salas e dormitórios. Pia e nicho do banheiro esculpida em Nanoglass Pia da cozinha, area de serviço e bancada da Ilha em Silestone cemento spa ArmariosEletrodomésticos Todos os armários com padrão Ornari, fechaduras e amortecedores Blumm com abertura tipo toque. Fogão torre de Forno, Microondas e coifa Brastemp Gourmand. Condomínio grande e arborizado. No raio de 3 quadras voce encontra: Nova estacão do Metrô - Mercados (Dia, Pao de Açúcar e St Marche) - Farmacias (Drogasil, Drogaraia, Drogaria SP, Pague Menos e etc.) - Escolas (Nsa Aparecida, Red Ballon, Escola de de linguas (Crossfit, Smartfit, circulação, e etc) - Parque das Bicicletas, Parque Ibiraquera - Hospitais - Padarias - Diversos outros serviços (petshop, salões de beleza, lavanderia, e etc Localidade: Localização muito boa, próximo ao Shopping Ibirapuera, com fácil acesso à 23 de Maio, próximo ao futuro metrô, próximo ao Parque Ibirapuera. Também está próximo de grandes comércios, supermercados, ótimos restaurantes, padarias e escolas, com fácil acesso as principais vias de São Paulo, além de ser uma localidade de alto padrão.